Certificados de cualificación urbanística, certificados de antigüedad y certificados municipales de final de obra

a) Certificados de cualificación urbanística.

Las solicitudes de certificados de cualificación urbanística se acompañará de la siguiente documentación:

1) Suelo urbano.

  • Plano de emplazamiento a escala máxima 1:2.000.
  • Plano de parcela a escala máxima 1:1.000 con referencia a elementos identificables fijos tales como vías públicas o construcciones próximas.

2) Suelo rústico.

  • Plano de emplazamiento sobre cartografía oficial.
  • Plano de la finca a escala 1:10.000 o 1:5.000.

 

b) Certificados de antigüedad.

Las solicitudes de certificados de antigüedad se acompañarán de la siguiente documentación:

  • Escritura de propiedad.
  • Copia del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
  • Plano de situación y emplazamiento.
  • Fotografías de las fachadas.

 

c) Certificados municipales de final de obra.

Las solicitudes de certificado municipal de final de obra se acompañarán de la siguiente documentación:

  • Certificación de finalización de la obra y de habitabilidad emitido por la Dirección Facultativa.
  • Declaración catastral de nueva construcción (modelo 902).
  • Fotografías de las fachadas debidamente visadas.
  • En suelo urbano, fotografías de la totalidad de los viales que limitan la parcela, descriptivas del estado de la urbanización.
  • Manual de uso y mantenimiento de la edificación, cuando sea preceptivo.