El Ple de l’Ajuntament de Sant Josep ha donat llum verda a la tercera informació pública i aprovació de la modificació substancial de les NNSS del municipi.
El regidor d’Urbanisme, Javier Marí, ha destacat en la seva intervenció que l’objectiu és planificar un desenvolupament sostenible del municipi, ajustant les NNSS a la realitat del territori, el que contribuirà a la millora de la qualitat de vida dels ciutadans”.
Marí ha fet un recorregut pel procés d’elaboració de les normes que es va inciar en juliol de 2006 amb l’aprovació de l’avanç. En febrer de 2008 es va produir l’aprovació inicial del text i la primera exposició pública. La segona exposició pública s’iniciava en desembre de 2009, conseqüència d’una modificació substancial impulsada des de l’anterior equip de govern.
Després de l’arribada del nou equip en 2011 es va detectar la necessitat d’adaptar a la Llei 7/2012 de mesures urgents per a l’ordenació urbanística sostenible i al Pla hidrològic el que ha provocat aquesta nova modificació substancial i la que serà la tercera exposició pública.
Entre les dades més destacades de les NNSS, Javier Marí, va destacar que la població residencial teòrica es calcula 42.102 persones i la capacitat turística teòrica en 13.294 places. En total es comptabilitzen 436.000 metres quadrats dedicats a equipaments.
El sòl urbà i urbanitzable, pel que fa a les NNSS aprovades en el 87 (actualment en vigor) es redueix a 163.000 m². L’espai lliure públic en zones urbanes (zones verdes) es calcula en 571.600 m². Això estableix en 10 m² per habitant les zones verdes, el doble de la xifra obligatòria per llei que és de 5 m² per habitant.
A aquests espais lliures públics s’han d’afegir els que resultaran dels SUDO (sòl urbanitzable directament ordenat): 144.000 m² a Port des Torrent i Cala de Bou i 47.400 m² a Sant Jordi i també els que proporcionaran els sòls establerts per a serveis generals i com a urbanitzables.
Aquesta figura del SUDO juntament amb la dels AMR (assentament en medi rural) són les principals aportacions de la Llei 7/2012. El responsable d’Urbanisme ha destacat d’aquests darrers (AMR) que “donen una solució a una realitat existent des de fa anys, que afecta centenars de vesins que varen construir les seves cases fa anys, però que actualment es troben als llimbs de la normativa”.
Javier Marí va explicar que “la forma d’abordar la tasca de redactar unes NNSS es pot fer obviant els problemes urbanístics o, com ha fet aquest equip de govern, intentant solucionar-los”.”Gràcies a la nova legislació i a l’interès de l’equip de govern” va afegir “les NNSS plantegen solucions com actuacions que milloren l’accessibilitat dels nostres vesins i les que ordenen zones amb falta d’estructura urbanística”.
“Se’ns podrà criticar per moltes coses”, va concloure, “però mai per no intentar donar solucions als problemes que tenim els habitants d’aquest municipi, buscant sempre l’interès general dels nostres convesins”.
